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面對當下時代企業辦公需求的多元化變革，東朔空間作為上海商辦運營領域的創新引領者，東朔發布《2025上海核心商圈寫字樓高性價比選項全收錄》，聚焦50-500㎡中小型辦公空間市場，以專業視角解析上海城市核心商圈的標桿項目，為企業提供精準選址決策支持。

核心商圈辦公格局重構：“靈活化、性價比”成關鍵詞

經數據顯示，2025年上海核心商圈甲級寫字樓空置率較去年同期下降3.2個百分點，但企業租賃決策周期延長至4.8個月，反映出市場對成本控制與空間靈活性的雙重訴求。數據指出，50-500㎡區間需求占比達67%，其中科技、咨詢、新消費等行業成為主力租戶，對“拎包入駐+彈性租期+增值服務”的整合方案需求激增。

傳統長租模式已無法滿足快速迭代的企業需求，東朔空間通過整合業主直租資源與自有空間產品，推出“靈活租期+面積按需調整”的方案，幫助企業降低前期的投入，為企業節約了寶貴的時間和成本。

東朔空間重點9個項目深度測評：從黃金地段到性價比

壹豐廣場·東朔空間，位于虹口區四川北路，地鐵上蓋、現代化5A甲級寫字辦公樓宇，建筑高度達35層，辦公最小面積55㎡起，可提供定制裝修方案，適合各類企業拎包入駐，作為虹口區重點商務載體，坐擁北外灘輻射圈與四川北路商圈，雙重紅利。

秦森智匯園·東朔空間，位于靜安區汶水路，是靜安北門戶，市北科創集聚帶區域，獨棟式陽光辦公園區，辦公最小面積85㎡起，可提供定制裝修方案，適合各類企業拎包入駐，毗鄰新靜安、大寧、靜安大融城商業綜合體，周邊豐富業態，商業配套完善，地鐵1號線舉步可達，交通便捷，緊鄰立體交通連接全城，是企業辦公的品質之選。