reits基金收益怎么樣?
大多數(shù)reits基金收益穩(wěn)定在3%到5%之間，少數(shù)收益能夠達到10%以上。其中，美國作為最成熟的reits市場，其產(chǎn)品收益水平相對亞洲和歐洲更高。且就過去十年全球的reits收益率均值看，其收益率已經(jīng)達到了10.27%。
將reits的收益狀況和其他綜合指數(shù)相比。比如說美國，過去20年reits平均收益顯著高于體現(xiàn)股市整體行情的標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)和羅素2000指數(shù)，絕大部分時間reits的分紅收益率要高于同期美國十年期國債收益率。因此，reits作為一種投資方式，能夠幫助投資者很好的抵御通貨膨脹。
reits有哪些風(fēng)險?
reits有哪些風(fēng)險?如下幾點：
風(fēng)險一：市場風(fēng)險
這個風(fēng)險是因為房價的周期性變化所導(dǎo)致，房價高，收益高，自然就回報高。反之就在浮虧的狀態(tài)。
風(fēng)險二：利率風(fēng)險
利率也是不可估量的變化，如果利率大幅度提高，就會減少REITs的內(nèi)在價值，增加REITs債務(wù)成本。
風(fēng)險三：社會風(fēng)險
社會大事件有很多，尤其是國家性質(zhì)的事件，對一個地區(qū)的Reits影響很大，比如政治運動，暴動，戰(zhàn)爭。這些都會對國家經(jīng)濟有所影響。
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