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      上海二手房房齡過老怎么貸款?上海房齡超過多少年不能貸款?

      2023-04-10 14:40:04 來源:朝聞天下

      上海超過30年房齡貸款

      “房齡達到30年后,銀行基本不會批貸,購房者只能全款購買。根據規定,銀行對二手房貸款的期限由以下限制:一是二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二是二手房的房齡不能超過15年。三是土地性質為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限,劃撥地視情況而定。四是貸款期限與借款人的年齡之和不得超過65周歲。這四點必須同時符合。”

      上海房齡超過多少年不能貸款?

      消費水平一直處于見漲的地步,生活在上海的不少朋友想要買房,可是手頭上的資金并不是那么活躍,那么此時我們會想到向身邊的朋友挪借,但是身邊的朋友可能會想到向銀行或者貸款機構申請貸款買房。但是當我們向銀行申請貸款買房時,銀行對于借款人的房齡有一定的要求,一般而言會要求借款人的房齡在20年以內,如果借款人的房齡在20年以上則不能申請到貸款。所以小編接下來介紹一下在上海向銀行申請貸款買房,當借款人房齡超過30年后,如果借款人房齡超過了30年,是不能向銀行申請貸款的。據小編了解,根據上海房貸政策,商業銀行貸款如果借款人房齡超過了10年,是不能向銀行申請貸款的,銀行會根據借款人的房齡來計算貸款預期年化利息。

      關鍵詞: 上海二手房房齡過老怎么貸款 上海房齡超過多少年不能貸款 貸款機構申請貸款買房 商業銀行貸款

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