什么是政策性住房 政策性住房和保障性住房區別

大家好,樂天來為大家解答以下的問題，關于政策性住房條件，什么是政策性住房這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!

1、政策性住房就是享有政府相關稅收、福利以及政策優惠等條件的住房，均被人們稱之為“政策性住房”。

2、政策性住房，其中就包含了共有產權房、自住型商品房、經濟適用房以及限價商品房等。

3、政策性住房跟普通商品房相比，在貸款、出售等方面都是有所差異的。

4、商業貸款首付比例較低。

5、普通住宅，首套房首付款比例≥35%，二套房首付款比例≥60%。

6、非普通住宅，首套房首付款比例≥40%，二套房首付款比例≥80%。

7、自住型商品房、兩限房等政策性住房，首套房首付款比例≥30%。

8、擴展資料：類別兩限商品住房兩限商品住房即“限套型、限房價、競地價、競房價”。

9、為降低房價，解決本地居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。

10、現在情況來看，首批限價房規定：限價房的套型建筑面積全部為90平方米以下。

11、2、經濟適用房經濟適用房指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。

12、經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。

13、經濟適用住房面積需要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。

14、參考資料來源：百度百科-政策性保障性住房。

政策性住房和保障性住房區別

政策性住房和保障住房的區別主要是包括范圍不同。政策性住房包括保障房，但不僅限于保障房，自住房屬于政策性住房，但不屬于保障房。政策性住房包括福利性住房、經濟適用住房、限價商品住房、定向安置住房、棚戶區改造住房、自住商品住房等政策性住房。而保障房只包括經濟適用住房、限價商品住房、公租房和廉租房。

保障房申請條件1、 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障;

2、住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件:

(1)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

(2)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;

(3)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;

(4)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(5)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;

(6)市政府規定的其他條件;

3、住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件:

(1)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;