租房分期貸怎么回事?
分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品 的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán)。在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟壽命期限，同時，需要注意的是，分期付款不是全額信貸，買方通常要按期支付—部分貸款，現(xiàn)在可以選擇年付、季付、月付等。
租房分期貸上征信怎么解決?
房貸逾期上征信之后人為是不能修改與刪除的，不過這個不良信用記錄并不會終身尾隨，自借款人將欠款全部還清之日起，隨著時間5年后自動消失于信用報告上。在這段時間內(nèi)需要保持良好的信用，無論信用卡還是貸款，一定不要再次出現(xiàn)逾期的情況，避免再次留下不良記錄。
不管是因為什么原因上了征信之后，千萬不要聽信別人說可以幫助你消除征信污點什么的，這些都是騙人的。不過若是因為特殊原因引起的逾期，可以跟銀行協(xié)商，比如在銀行開《非惡意逾期證明》，拿到這個證明之后，再申請別的貸款若是被拒絕，可以出具這個證明，銀行會理解也會通行的。
特殊原因可以是：小額的消費或者因為信用卡年費造成的逾期，特別是偶爾忘記還款，很快就還上的逾期欠款等類型，這種不是本人故意逾期的，而且跟個人的還款能力無關，能夠打消銀行在這方面的顧慮。
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