雙方免征個(gè)稅的相關(guān)證明材料有哪些？雙方免征個(gè)稅的情況有哪些？-環(huán)球觀察

雙方免征個(gè)稅的相關(guān)證明材料有哪些?

新《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》實(shí)施之前，個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人免征營(yíng)業(yè)稅。為此，國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào)文件規(guī)定，個(gè)人向他人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)等三種情況，在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅申請(qǐng)手續(xù)時(shí)，納稅人應(yīng)區(qū)分不同情況向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料。其中屬于繼承不動(dòng)產(chǎn)的，繼承人應(yīng)當(dāng)提交公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)所有權(quán)證和個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表;屬于遺囑人處分不動(dòng)產(chǎn)的，遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人需提交公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書或接受遺贈(zèng)公證書、房產(chǎn)所有權(quán)證以及個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表;屬于其他情況無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人的贈(zèng)與公證書和受贈(zèng)人的接受贈(zèng)與公證書，或持雙方共同辦理的贈(zèng)與合同公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表。

雙方免征個(gè)稅的情況有哪些?

財(cái)稅〔2009〕78號(hào)文件規(guī)定，在以下三種情況下，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與的當(dāng)事雙方免征個(gè)人所得稅：

1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

3.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

文件規(guī)定，贈(zèng)與雙方在辦理免稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交由國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào))第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料和贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件等資料。同時(shí)還強(qiáng)調(diào)，對(duì)以上第一種情形，需提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(原件)。第二種情形，需提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。