二手房房貸還清后還需辦理什么手續(xù)?

二手房貸款還完之后，客戶需要去經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款結(jié)清手續(xù)，讓對(duì)方開(kāi)具貸款結(jié)清證明，并拿回他項(xiàng)權(quán)證。然后客戶就需要帶著貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證和個(gè)人身份證、房產(chǎn)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)。而房屋解除抵押之后，才算真正屬于客戶。

如果當(dāng)初在辦房貸的時(shí)候有順便購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)的話，還需要去保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。而大家還需要注意，因?yàn)榉抠J解押并沒(méi)有時(shí)間限制，所以客戶隨時(shí)都可以去辦理，當(dāng)然，建議不要拖太長(zhǎng)時(shí)間，還清房貸后就立馬去辦最好，以免時(shí)間長(zhǎng)了材料會(huì)丟失。

要是客戶自己暫時(shí)沒(méi)有時(shí)間，也可以委托他人幫忙辦理解押手續(xù)，只要去公證處開(kāi)具一張委托授權(quán)書(shū)就行了，然后把資料交給對(duì)方，再讓對(duì)方帶上自己的身份證和委托授權(quán)書(shū)即可。

房貸還清后10年忘記沒(méi)解押?

如果資料還保存好的話，直接到銀行辦理解押手續(xù)即可。如果資料沒(méi)了，那就需要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、抵押合同等資料，去貸款銀行進(jìn)行申請(qǐng)，重新辦理解押手續(xù)就可以了。一般來(lái)說(shuō)，工作人員是不會(huì)拒絕的，如果拒絕了，那就可以打電話投訴。

辦理解押手續(xù)之前一定要記得把材料準(zhǔn)備好，另外也要去找工作人員打一個(gè)證明，用來(lái)證明自己已經(jīng)把所有的錢(qián)全部還清了，沒(méi)有這些資料，肯定是沒(méi)有辦法辦理解押手續(xù)的。如果不知道需要準(zhǔn)備哪些材料，那么可以去找工作人員咨詢一下，一般自己的身份證、房產(chǎn)證都是必不可少的。

在申請(qǐng)解押成功以后，需要等待兩天左右的時(shí)間才能夠去辦理手續(xù)，每個(gè)地區(qū)的處理速度都是不一樣的，所以要以工作人員給出的時(shí)間為準(zhǔn)，要是處理的速度比較慢，那就需要等待一個(gè)星期左右。只有在辦理成功以后，才能夠拿到他項(xiàng)權(quán)證，這就意味著你的房子可以進(jìn)行上市交易了。

各位購(gòu)房者在房貸還清之后一定要去辦理解壓手續(xù)，不然以后會(huì)存在一定的糾紛，這樣就比較麻煩了。