房產繼承過戶流程是什么？房產繼承糾紛可以協商處理嗎？

一、

房產繼承糾紛要怎么處理

房產繼承糾紛可以協商處理。協商解決完全基于有關當事人的自愿行為;如果協商不成的，可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會的調解協議達成以后，各當事人都應當自覺遵守和履行。調解不成的，當事人可以再向法院起訴解決。

根據2021年實施的《民法典》第一千一百二十三條的規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

二、

房產繼承需要交哪些費用

房產繼承需要交的費用有：

1.繼承權公證費用。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

2.房地產價值評估費用。根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算：

3.房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4.契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

三、

房產繼承過戶流程

房產繼承的流程是：

1.手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

2.到區或市公證處辦理繼承權公證。

3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。