房貸利率太高怎么辦?
1、等重新定價
如果購房者申請的是LPR+基點形式的商業(yè)貸款，那么房貸利率會根據LPR的變化而變化，但并不是實時變化的，要等一個重定價周期過去，到了重定價日當天，房貸利率才會按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。而房貸重定價日一般是每年的1月1日或是貸款發(fā)放日期，如果LPR出現(xiàn)下調，那么購房者的房貸利率也會出現(xiàn)下調。
2、申請商轉公
購房者辦理的房貸是商業(yè)貸款，可以選擇將商業(yè)貸款轉成公積金貸款，但前提是符合商轉公的條件。
3、提前還款
如果房貸利率過高，購房者可以選擇提前還一部分房貸，或者提前還清房貸，從而節(jié)省一些利息，但提前還款之前要先了解違約金的規(guī)定，避免到時收取違約金就不劃算了。
4、換銀行
如果房貸利率過高，購房者可以換一家利率低的銀行辦理，在房貸還沒有審批之前，一般是可以換銀行的。
房貸利率高了怎么申訴
如果您認為房貸利率高了，可以向當?shù)劂y行或金融機構提出申訴，并向當?shù)亟鹑诒O(jiān)管部門投訴，以獲得更好的解決方案。
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