銀行貸款需要什么條件?

用戶申請銀行貸款，通常需要滿足以下的申請條件，其中部分貸款還會有特殊要求：

1、年齡滿18周歲，最高貸款年齡通常是不超過60周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、擁有有效的身份證件，比如二代身份證、戶口本，或者在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(港澳臺或者外籍公民也可以申請)。

3、擁有穩定的工作以及收入，同時具備按時償還本息的能力。這種情況通常是看用戶的工作是否穩定，有沒有銀行代發工資的銀行流水，有無繳納五險一金等。同時銀行還會審核用戶連續工作的時間，以及月薪是多少。用戶是企業法人時，銀行會查用戶是否納稅，以及納稅金額、銀行流水等情況。

4、用戶已婚需要提交結婚證，而未婚則需要提供未婚證明，銀行需要了解用戶的婚姻狀況。

5、不管申請哪種貸款，用戶在銀行網點申請貸款，都必須填寫好貸款申請表。

6、用戶的個人征信必須良好，征信中需要沒有不良信用記錄以及違法、違紀記錄。征信中沒有逾期記錄，或者只有極少的逾期記錄，說明用戶具有較強的還款能力以及還款意愿。而征信中有大量逾期記錄，則說明用戶的還款能力較弱以及還款意愿較低。

7、用戶的負債率必須適中，當負債率過高時，會直接影響用戶的還款能力。而用戶的負債率適中，那么申請大額貸款，或者其他貸款，通過貸款審核的概率都會增加一些。

8、貸款必須有明確的貸款用途，比如消費貸款用于消費，經營貸款用于生產經營，裝修貸款用于裝修。不同的貸款類型，對于貸款資金的用途要求不同，用戶需要提交真實、有效的貸款用途證明。

9、用戶需要有銀行流水或者收入證明，最好能提供相關財產證明(比如房產、車輛、保單等資產)。銀行流水通常要求近半年的銀行流水，至于收入證明則由用人單位來開具。

10、辦理抵押貸款需要提供抵押物，比如房貸需要抵押房產，車貸需要抵押車輛或者車輛的綠本。

11、辦理經營性抵押貸款，除了需要有銀行認可的抵押物，還需要企業經營穩定、有固定的經營場所，以及有較好的現金流。

銀行貸款一般是多少的利息?

銀行貸款種類比較多，主要分為信用類貸款、抵押類類貸款、質押類貸款等等，銀行還會為當地的居民提供特色貸款服務。目前我國央行規定的基準貸款利率有：短期商業貸款的年利率是4.35%，中期貨款利率是4.75%，長期貨款利率是4.95%。使用公積金借款，小于五年的年利率是2.75%，五年以上的貸款年利率是3.25%，因此申請房貸時選擇公積金貸款比較劃算。