【全球報資訊】地產股領漲 機構預期A股反彈有望延續

9月6日，A股市場表現分化，上證指數上漲，深證成指、創業板指下跌。當日個股表現活躍，多只股票20%漲停，超2800只股票上漲。市場成交萎縮，成交額不足7800億元。

分析人士表示，多項關于資本市場、穩地產的重磅政策密集落地，A股估值將進一步改善，市場有望延續反彈態勢。

房地產板塊表現強勢

(資料圖片)

9月6日，A股市場表現分化，截至收盤，上證指數上漲0.12%，深證成指、創業板指分別下跌0.24%、0.47%。A股市場成交額不足7800億元，其中滬市成交額為3240.01億元，深市成交額為4472.79億元。從個股漲跌情況來看，6日A股市場共有2812只股票上漲，2265只股票下跌。

房地產、半導體相關板塊表現強勢。從行業情況來看，申萬一級行業中，房地產、國防軍工、電子行業漲幅居前，分別上漲2.34%、2.10%、1.67%;傳媒、交通運輸、醫藥生物行業跌幅居前，分別下跌1.52%、1.17%、1.10%。

房地產行業中，中國武夷、張江高科漲停，特發服務漲逾9%，新黃浦漲逾7%。電子行業中，廣信材料、藍箭電子、容大感光20%漲停，利通電子、冠石科技、華體科技等多股10%漲停。

與A股地產股相比，在港交所掛牌的內地地產股表現更為強勢。Wind內地房地產指數上漲3.36%，中國恒大漲逾80%，融創中國漲近70%，世茂集團漲逾50%，佳兆業集團、碧桂園等多股漲逾20%。本周前3個交易日，融創中國累計上漲182.98%。資金面上，Wind數據顯示，6日南向資金凈買入41.68億港元，融創中國獲南向資金凈買入5.43億港元。

東吳證券表示，包含北上廣深在內的多個城市積極響應落實“認房不認貸”政策，預計“金九銀十”新房銷售將迎來顯著的環比復蘇。可關注土儲充裕、布局聚焦核心城市、信用資質良好的房企。

市場機會大于風險

在政策層面利好不斷的情況下，Wind數據顯示，本周3個交易日，北向資金在4日和6日出現凈買入，其中4日凈買入近70億元，6日凈買入0.41億元，北向資金前期凈流出的態勢緩解。對于A股后市，機構人士看法樂觀。

“多項關于資本市場、穩地產的重磅政策密集落地，地產實質性政策有望推動銷售和價格預期趨穩，活躍資本市場組合拳將改善A股市場估值。”中信建投證券首席策略官陳果表示，近兩周美債收益率和人民幣匯率等因素均出現一定程度緩解，北向資金有望重新流入A股。

中金公司研究部首席國內策略分析師李求索表示，近期與經濟增長、房地產、資本市場改革相關的一攬子穩增長、穩預期政策密集出臺。在積極信號催化下，A股市場初顯企穩跡象。在經歷前期調整后，市場成交、估值、各類主體行為表現等因素均顯示當前市場處于歷史偏底部區間，隨著穩增長政策陸續實施、上市企業業績底逐漸顯現，對后市不必過于悲觀，中期市場機會大于風險。考慮到當前政策環境較為積極且仍在發力過程中，地產產業鏈等政策重點支持領域有望向好。另外，受益于產業催化的部分科技成長細分領域，建議結合景氣度預期進行自下而上的布局。