?貸款買房的流水需要多久的?
貸款買房需要半年或者以上的銀行流水，具體的銀行流水要求，以房貸銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。用戶的銀行流水不符合要求，可以提高首付比例、增加還款人、提交額外證明材料、增加擔(dān)任保人來解決這個(gè)問題，只要向銀行證明自己有足夠的還款能力，那么銀行流水不符合要求，也是可以貸款買房的。
而銀行流水符合要求，則銀行還需要審核用戶的其他房貸條件，所有條件均符合要求，才有一定的幾率通過房貸審核。
申請房貸流水不夠怎么解決?
1.增加共同貸款人或增加擔(dān)保人
一般為配偶或者直系親屬，且具備固定收入或固定資產(chǎn)。增加一個(gè)共同貸款人或擔(dān)保人，就增加了房貸的還款保障，可以彌補(bǔ)自身流水不夠的問題，銀行也會(huì)降低對個(gè)人銀行流水的要求。
2.用公積金、個(gè)稅、社保繳存證明代替流水
有的銀行對流水也不指定具體的形式，只要能夠證明自己有穩(wěn)定的收入，具備按時(shí)還款能力就行。公積金、社保之類的繳存證明，說明自己工作狀態(tài)穩(wěn)定，有良好的收入來源，也能代替流水滿足銀行要求。
3.提供資產(chǎn)證明、補(bǔ)助證明
可以提供名下股票基金、汽車、大額保單或者公司發(fā)放的分紅等材料，幫助彌補(bǔ)自己固定流水不夠的情況，向銀行證明自己是具備還款能力的。
4.一次性存入數(shù)額較大的資金
可以將季度獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)、分紅等一次性存入銀行，在審批前盡量不動(dòng)這筆錢。流水上存在有十萬、二十幾萬的大額資金的流入，能夠向銀行證明自己是有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，從而彌補(bǔ)流水不夠的問題。
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