房屋維修工程一般保修期限多久？基礎(chǔ)設(shè)施工程的使用年限是多久？|環(huán)球視點

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一、房屋維修工程一般保修期限多久

房屋保修的期限，依據(jù)具體的項目而定，例如礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程等，設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，計文為設(shè)件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

二、工程合格的驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.建筑施工企業(yè)在建筑地面工程施工時，應(yīng)有質(zhì)量管理體系和相應(yīng)的施工工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定選用，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;

進場材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告，對重要材料應(yīng)有復(fù)驗報告。

3.廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料應(yīng)符合設(shè)計要求。

4.建筑地面下的溝槽、暗管等工程完工后，經(jīng)檢驗合格并做隱蔽記錄，方可進行建筑地面工程的施工。

7.水泥混凝土散水、明溝，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其延米間距不得大于10m;

房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45°縫。

水泥混凝土散水、明溝和臺階等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理。

上述縫寬度為15—20mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。

8.建筑地面的變形縫應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置一致，且應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層;

(2)沉降縫和防震縫的寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，縫內(nèi)清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應(yīng)與面層齊平。

通過上述分析知道，依據(jù)《工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，房屋工程保修的期限，依據(jù)具體的項目而定，例如屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

屋面防水工程、有電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨房屋維修工程一般保修期限多久的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識來維護自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。