北京市豐臺區7個城中村改造項目全部啟動

  今年，北京市共謀劃了20個城中村改造項目，其中豐臺區就占7個。記者日前從豐臺區獲悉，該區7個城中村改造項目已全部啟動，項目數及投資額均居全市第一，將有6345戶、約1.8萬居民徹底改善居住條件。

  7個城中村改造項目包括花鄉中部組團城中村改造項目、盧溝橋地區城中村改造項目、西南郊冷庫及周邊城中村改造項目、南苑濕地城中村改造項目、豐臺站站前城中村改造項目、豐臺橋南城中村改造項目、太平橋城中村改造項目。總投資約911億元，總占地約707.59公頃，改造戶數6345戶，涉及拆除現狀房屋建筑面積約297.08萬平方米。

  豐臺區住建委相關負責人介紹，這批城中村改造項目突破原有按村改造、各自為戰的狀態，通過產業、建設用地、規劃指標和資金的統籌，跨區域謀劃，合理匹配規劃資源和開發任務，也為多年來難以推動的歷史遺留問題提供了解決方案。

  花鄉中部組團城中村改造項目黃土崗片區簽約首日425戶簽約，簽約率超95%；盧溝橋地區城中村改造項目內小屯村、盧溝橋農場、二建公房3個片區100%簽約；南苑濕地城中村項目A區先期啟動區208戶居民全部簽約……截至今年第三季度，花鄉中部組團、盧溝橋地區及西南郊冷庫等6個項目啟動搬遷，已完成簽約3635戶，太平橋城中村改造項目預計11月啟動搬遷。

  “早就盼著‘上樓’了。這次簽約速度真快，日子越來越有奔頭了！”在花鄉組團黃土崗村簽約現場，村民劉女士已規劃起自己的新房子：選個125平方米的三居二衛的戶型，期待著入住新居的那一天。

  以群眾利益為出發點，豐臺區先行安排安置房項目供地和建設，確保安置房在合理工期內建成。比如，在黃土崗村啟動搬遷前，以商品房為標桿建設的回遷安置房“樣板間”就已獲得村民認可，極大增強了搬遷意愿和信心。

  此外，為減少居民周轉、降低改造成本，7個城中村改造項目涉及的10個新建安置房地塊均選址為凈地或拆遷量小的用地，并采取獨立立項單獨實施的方式。豐臺區住建委還統籌調配存量安置房3594套用于安置居民。

  城中村改造既是解決群眾急難愁盼問題的重大民生工程，也是實現城市更新的一大契機。豐臺區著力做好產業先行搬遷的“文章”，高效有序對城中村中集聚的產業進行疏解與調整。近日，京城“大冰箱”正式搬離，商戶均已搬遷至冷庫新址。“我們將加快推進經營性土地前期手續辦理，力爭年底前實現西南郊冷庫項目南側地塊上市，成為今年本市首批20個城中村改造項目中第一個上市的經營性地塊。”豐臺區住建委相關負責人說。

  此外，豐臺區已著手繼續梳理全區城中村改造任務和資源，編制城中村改造五年規劃，圍繞南中軸和宛平地區兩大重點區域，主動謀劃明年第二批城中村改造項目，目前方案已進入編制階段。（記者 孫穎）