今年，北京市共謀劃了20個城中村改造項目，其中豐臺區(qū)就占7個。記者日前從豐臺區(qū)獲悉，該區(qū)7個城中村改造項目已全部啟動，項目數(shù)及投資額均居全市第一，將有6345戶、約1.8萬居民徹底改善居住條件。

  7個城中村改造項目包括花鄉(xiāng)中部組團城中村改造項目、盧溝橋地區(qū)城中村改造項目、西南郊冷庫及周邊城中村改造項目、南苑濕地城中村改造項目、豐臺站站前城中村改造項目、豐臺橋南城中村改造項目、太平橋城中村改造項目。總投資約911億元，總占地約707.59公頃，改造戶數(shù)6345戶，涉及拆除現(xiàn)狀房屋建筑面積約297.08萬平方米。

  豐臺區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這批城中村改造項目突破原有按村改造、各自為戰(zhàn)的狀態(tài)，通過產(chǎn)業(yè)、建設(shè)用地、規(guī)劃指標(biāo)和資金的統(tǒng)籌，跨區(qū)域謀劃，合理匹配規(guī)劃資源和開發(fā)任務(wù)，也為多年來難以推動的歷史遺留問題提供了解決方案。

  花鄉(xiāng)中部組團城中村改造項目黃土崗片區(qū)簽約首日425戶簽約，簽約率超95%；盧溝橋地區(qū)城中村改造項目內(nèi)小屯村、盧溝橋農(nóng)場、二建公房3個片區(qū)100%簽約；南苑濕地城中村項目A區(qū)先期啟動區(qū)208戶居民全部簽約……截至今年第三季度，花鄉(xiāng)中部組團、盧溝橋地區(qū)及西南郊冷庫等6個項目啟動搬遷，已完成簽約3635戶，太平橋城中村改造項目預(yù)計11月啟動搬遷。

  “早就盼著‘上樓’了。這次簽約速度真快，日子越來越有奔頭了！”在花鄉(xiāng)組團黃土崗村簽約現(xiàn)場，村民劉女士已規(guī)劃起自己的新房子：選個125平方米的三居二衛(wèi)的戶型，期待著入住新居的那一天。

  以群眾利益為出發(fā)點，豐臺區(qū)先行安排安置房項目供地和建設(shè)，確保安置房在合理工期內(nèi)建成。比如，在黃土崗村啟動搬遷前，以商品房為標(biāo)桿建設(shè)的回遷安置房“樣板間”就已獲得村民認(rèn)可，極大增強了搬遷意愿和信心。

  此外，為減少居民周轉(zhuǎn)、降低改造成本，7個城中村改造項目涉及的10個新建安置房地塊均選址為凈地或拆遷量小的用地，并采取獨立立項單獨實施的方式。豐臺區(qū)住建委還統(tǒng)籌調(diào)配存量安置房3594套用于安置居民。

  城中村改造既是解決群眾急難愁盼問題的重大民生工程，也是實現(xiàn)城市更新的一大契機。豐臺區(qū)著力做好產(chǎn)業(yè)先行搬遷的“文章”，高效有序?qū)Τ侵写逯屑鄣漠a(chǎn)業(yè)進(jìn)行疏解與調(diào)整。近日，京城“大冰箱”正式搬離，商戶均已搬遷至冷庫新址。“我們將加快推進(jìn)經(jīng)營性土地前期手續(xù)辦理，力爭年底前實現(xiàn)西南郊冷庫項目南側(cè)地塊上市，成為今年本市首批20個城中村改造項目中第一個上市的經(jīng)營性地塊。”豐臺區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

  此外，豐臺區(qū)已著手繼續(xù)梳理全區(qū)城中村改造任務(wù)和資源，編制城中村改造五年規(guī)劃，圍繞南中軸和宛平地區(qū)兩大重點區(qū)域，主動謀劃明年第二批城中村改造項目，目前方案已進(jìn)入編制階段。（記者 孫穎）