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      婚內個人財產主要包括什么?婚后怎么買房才算個人財產?

      2023-03-28 14:58:35 來源:咕嚕財經

      婚內個人財產主要包括什么?

      1、婚前個人所有的財產。

      2、婚前一方受贈或繼承的財產。

      3、婚后雙方約定為一方所有的財產。

      4、婚后一方或雙方購置的供個人使用的衣服和生活用品。

      5、婚后購置的從事職業所需的財產,如專業書籍、工具等。

      婚后怎么買房才算個人財產?

      1、簽有婚內協議,證明房子只屬于一人所有,若夫妻雙方在婚前訂立了財產協議,并經過公證。這樣一來,婚后財產就會按照該財產協議執行,當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時,房子就屬于個人財產了;

      2、父母出資購買,父母出錢全款給子女買房,那只能算作給夫妻一方的贈與,即屬于個人財產,離婚時是不用分割的。不過,婚后一方父母出首付,產權登記在出資方子女名下時,若夫妻共同還貸,且父母沒有明確的書面證明出資是只贈與一方,那一般就會認定為對夫妻雙方的贈與,此時離婚時可就要分割了;

      3、婚前付過首付,在婚前付過首付款,那么就算婚后夫妻共同還房貸,那也算作夫妻一方的個人財產。在離婚時,另一方無權分割房產,但可以獲得一定的補償。

      4、個人資產購買,不少人都有許多婚前個人財產,在結婚后,就想著以個人資產來買房,這種情況,一般還是算作夫妻共同財產的。不過,如果可以提供足夠的證據來證明資產的來源,那就沒問題了;

      5、夫妻一方主動放棄房子,如果夫妻最終走到了離婚的地步,但夫妻一方主動放棄了房子,那么該房子就算作另一方的個人財產了。

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