研究生買房優(yōu)惠政策是什么?
1、實(shí)際上研究生買房子是沒有格外的優(yōu)惠的，只不過有一些銀行會(huì)推出一些針對研究生買房的相對優(yōu)惠政策，比如說按揭首套買房可以享受基準(zhǔn)利率下浮一定的利率，又或者首付相對來講低一些，總之這種優(yōu)惠是很小的。
2、對于研究生來講，如果是想要畢業(yè)買房子，還是要考慮到自身的條件再?zèng)Q定是不是買房子，貸款買房畢竟不會(huì)是十分穩(wěn)定的，會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，而且很多研究生都是在上學(xué)地定居，這種情況下想要買房必須要提供納稅證明或者是社保證明。
3、很多父母想著在孩子讀書期間就為還在買房，但是這種情況除非是全款買房，否則是行不通的，因?yàn)檠芯可鷽]有工作收入是不能作為主貸人的，而父母也不可以。
另外如果是剛畢業(yè)的研究生買房子，其必須要父母出面擔(dān)保，畢竟研究生剛畢業(yè)未必有還款能力，所以家人作擔(dān)保對于銀行來說是最保險(xiǎn)的。
研究生可以貸款買房嗎?
一般來說，研究生雖然大都滿18周歲了，但是卻沒有工作，沒有收入，也就是沒有還款能力，所以僅依靠個(gè)人是無法申請貸款買房的。如果還款能力不足，其他條件滿足的話，可以申請共同借款人試試看。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人;
2、具有有效身份證;
3、征信良好，無不良記錄;
4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保;
8、銀行規(guī)定的其他條件。
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