商貸轉公積金貸款容易辦理嗎?

商貸轉公積金貸款不是很好辦理，主要體現在以下幾個方面：

1、需要征求原貸款銀行同意

商業貸款是銀行的自營業貸款，關系到銀行的收益，如果將商業貸款轉為公積金貸款，那么勢必會導致銀行收益減少，因此如果沒有明確的政策規定，銀行一般不太愿意給用戶辦理商轉公業務。此外，辦理商轉公業務一般需在原商貸還貸滿一年，且還款記錄良好的情況下才可以申請。

2、需要自籌資金結清商貸

目前大部分地區辦理商轉公業務時，都要求借貸者還清原商貸，這就導致用戶將面對較大的資金壓力。若是資金籌集不到，部分人可能就會通過中介機構過橋墊資，但是其中收費往往是比較昂貴的。

3、對于公積金賬戶有一定要求

辦理商轉公，對于公積金繳存時間、賬戶狀態、賬戶余額都有要求，具體如下：

公積金繳存時間：一般要求連續繳存滿12個月，部分地區要求連續繳存滿6個月。

賬戶狀態：公積金賬戶狀態需保持正常狀態，不能為封存、銷戶等狀態。

賬戶余額：賬戶余額會影響公積金貸款額度，一般來說，公積金貸款額度是賬戶余額的10-20倍。若是余額不足的情況下，將導致借款額度不足，從而導致轉貸失敗。

1萬公積金可以貸款多少?

個人公積金貸款額度計算公式為：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。一萬公積金能貸款多少，要根據當地住房公積金貸款額度情況來定。例如;25歲的王某，65歲退休，目前公積金處于正在存繳的狀態，每月存額為600元，公積金余額為1萬元，則最多可以貸款(600*40*12+10000)*2=596000元。不能超過當地政府限額。