違約金和定金能否同時(shí)適用？違約金和定金哪個(gè)優(yōu)先？

定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項(xiàng)，并且都有擔(dān)保合同履行的作用。但定金與違約金有幾點(diǎn)不同：

(1)違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付;而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。

(2)責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金;合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

(3)數(shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但對于占總價(jià)款的比例沒有規(guī)定，低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。而對于定金，和實(shí)際損失沒有關(guān)系，只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十。

違約金和定金哪個(gè)優(yōu)先?

違約金和定金沒有優(yōu)先級區(qū)分，違約金與定金可以選擇適用，但并不能同時(shí)主張。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。