商轉(zhuǎn)公終審到抵押多長時間？商轉(zhuǎn)公積金貸款要多久審批下來？

商轉(zhuǎn)公順位抵押多久放款?

1個月左右，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款是沒有具體的時間規(guī)定的，大都是1個月即可完成，若是同時期申請這個業(yè)務(wù)的人很多，或者是申請人的材料不齊全，那么需要的時間相對來說會延長。

商轉(zhuǎn)公順位抵押辦理流程為：貸前咨詢→申請→審核、審批→簽訂借款合同→辦理抵押登記→發(fā)放貸款。其中，涉及公積金管理中心的審批流程辦理時限為10個工作日。

如職工貸款審批已通過，貸款應(yīng)是進(jìn)入了抵押階段，待銀行把抵押材料送到不動產(chǎn)中心作抵押，抵押完成后交至公積金中心擔(dān)保錄入，擔(dān)保錄入完成后，中心會按照抵押回來的先后順序依次放款。公積金部門已經(jīng)審批通過，下一個步驟是銀行做抵押，然后就申請放款，1-2天就放。

商轉(zhuǎn)公順位抵押是什么?

是指借款人未結(jié)清商業(yè)貸款，原商業(yè)銀行同意順位增加公積金中心為該房屋第二抵押人，中心發(fā)放貸款用以償還借款人的商業(yè)貸款，還清后解除原商業(yè)貸款抵押。

若是你房貸所在地有商轉(zhuǎn)公順位抵押的業(yè)務(wù)，而你又符合其條件，可以去房貸所屬的銀行咨詢下，畢竟首先要銀行同意才能進(jìn)行下一步的操作。

商轉(zhuǎn)公終審到抵押多長時間

商轉(zhuǎn)公的辦理時間不是一定的,一般來說大致是在15個工作日左右,但是考慮到各地的公積金管理中心辦事效率、等待審批放款的人數(shù)、放貸額度等因素的影響,是會出現(xiàn)時間上面的差異的。

公積金貸款終審需要多久?

公積金完成審批一般需要2~3個月,住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個月放款。 公積金貸款的時間進(jìn)程: 1、公積金貸款如果無需復(fù)議,一般在提交材料后需要半個月左右可以審批通過。 2、審批通過后要辦理過戶,在過戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。

申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款通常需要1個月左右的時間。因為公積金貸款辦理起來比較復(fù)雜，所以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的時間是比較長的。一般情況，從資料受理到商轉(zhuǎn)公積金貸款審核結(jié)束大概需要30個工作日左右。也就是說，在比較順利的情況下，大家可以在1個月左右辦理好商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。

當(dāng)然，有時遇上住房公積金管理中心和受托銀行業(yè)務(wù)繁忙，可能花費的時間也會多一些，具體還是得看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心和受托銀行的辦事效率。

商貸如何轉(zhuǎn)公積金貸款

1、提交資料，進(jìn)行申請。由公積金管理中心進(jìn)行確認(rèn)是否具有轉(zhuǎn)公積金貸款的條件;

2、銀行審核，等待通知。商貸貸款人至商業(yè)貸款的銀行咨詢并告知銀行擬轉(zhuǎn)公積金貸款，由銀行審核確認(rèn)。按照商業(yè)貸款銀行的要求填寫并提交相關(guān)的材料;

3、征信調(diào)查、還貸測算;

4、簽訂合同，簽訂公積金貸款合同;

5、補交差額。

商轉(zhuǎn)公算一次貸款記錄還是兩次

客戶辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，在征信報告上的貸款記錄也還是一次，不會因為客戶將商貸轉(zhuǎn)為了公積金貸，就多出一次貸款記錄。因為實際上客戶也只向銀行申請過一次貸款，而商轉(zhuǎn)公是將貸款業(yè)務(wù)類型進(jìn)行了轉(zhuǎn)變。

當(dāng)然，大家需要注意，因為辦理了商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，所以客戶之后再去貸款買房的話，若選擇辦理公積金貸款，那就算是第二次公積金貸款了。也正是因為如此，客戶必須將名下公積金貸款還清之后，才能再去辦理公積金貸款購買二套房。

而已經(jīng)辦理過兩次公積金貸款后，若要再貸款買第三套房，就只能辦理個人商業(yè)性住房貸款，無法辦理公積金貸款了。

還有，要辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，客戶不僅要繳納有住房公積金，且連續(xù)繳存時間得達(dá)六個月(含)以上才行;還有，原商業(yè)性購房貸款需還款滿一年，且信用記錄良好并無逾期行為。