碧桂園房子好還是恒大好?

這兩個(gè)樓盤(pán)是不能放在一起比較的，各有優(yōu)勢(shì)，要看我們購(gòu)房者更看重那些方面的條件，他們的具體區(qū)別如下：

1、市場(chǎng)定位不同

兩家房產(chǎn)的市場(chǎng)定位不同，恒大專(zhuān)注于中高端市場(chǎng)，通過(guò)集體化管理，對(duì)各地的分公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理。它所選擇的位置往往是未來(lái)城市發(fā)展的中心，空間很大，其82％的項(xiàng)目為城市市區(qū)項(xiàng)目。而碧桂園專(zhuān)注于低中端市場(chǎng)，再各個(gè)城市均有樓盤(pán)，哪怕是一些三四線城市也有，其主要建立在遠(yuǎn)離市區(qū)的郊外，環(huán)境優(yōu)美，景色宜人，更是安靜，特別適合居住。

2、復(fù)合增長(zhǎng)率不同

兩家的復(fù)合增長(zhǎng)率不同，2013年—2017年，恒大的復(fù)合增長(zhǎng)率為42％，碧桂園則達(dá)到了58％。

購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些?

1、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”

“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)（預(yù)）售許可證。

2、使用規(guī)范的合同文本

許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。

3、查驗(yàn)有關(guān)證明文件

買(mǎi)期房必須要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買(mǎi)現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

碧桂園房子的缺點(diǎn)是什么?

碧桂園也算是眾多開(kāi)發(fā)商中比較知名的品牌，主要分布在一些三四線城市，這些地方本身的消費(fèi)能力不是很高，所以房屋的房?jī)r(jià)也不是很高，但是碧桂園每次都是拿很大的一片地，然后進(jìn)行修建房屋，所以房屋的質(zhì)量可能也不是非常有保障，如果大家在買(mǎi)房的時(shí)候，想要選擇碧桂園的房子，小編建議在購(gòu)買(mǎi)之前一定要去實(shí)地考察后在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

在買(mǎi)碧桂園房子時(shí)還應(yīng)該注意什么?

在購(gòu)房的時(shí)候，會(huì)比較喜歡品牌的樓盤(pán)，雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是一直穩(wěn)健上漲，但是追求生活品質(zhì)的家庭，還是會(huì)選擇像碧桂園這樣的大型樓盤(pán)，畢竟購(gòu)房并不是一件小事，選品牌的房產(chǎn)項(xiàng)目，也會(huì)比較放心，所處的位置與精度非常的高。

1、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”

“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證。

2、使用規(guī)范的合同文本

許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。