房貸下來后開發(fā)商給哪些東西?

按揭買房時(shí)首付款是交給開發(fā)商在貸款銀行開的監(jiān)管賬戶里，該賬戶是由當(dāng)?shù)胤抗芫重?fù)責(zé)監(jiān)管的。銀行給開收據(jù)證明，拿去開發(fā)商處換發(fā)票。一般首付款是交給開發(fā)商的財(cái)務(wù)處，財(cái)務(wù)開收據(jù)，然后把錢存進(jìn)銀行，待購房者貸款成功放款后，開發(fā)商給開不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票的。交款時(shí)，購房者只需要本人到場，拿著身份證，確定好房號和首付款金額后就可以交納，交齊首付款后要第一時(shí)間要求開發(fā)商簽訂購房合同。

貸款審批后開發(fā)商給哪些東西?(1)購房發(fā)票。(2)商品房買賣合同。(3)商品房預(yù)告登記證(俗稱：綠本)。

期房貸款下來了可以開全款發(fā)票嗎?

貸款買房，也是可以開具全款發(fā)票的。按揭買的房子在交了首付之后，開發(fā)商會開具一張首付款的收據(jù)給你，待到從銀行辦理了購房手續(xù)，再由開發(fā)商開具一份全額的發(fā)票。這里需要注意的是，就算是貸款買的房，開發(fā)商也是要提供全款發(fā)票的。

因?yàn)榉孔邮窃阢y行貸款的，所以銀行把錢轉(zhuǎn)到了開發(fā)商那里，就相當(dāng)于把錢還給了開發(fā)商，所以必須要開出全額的發(fā)票。通常在簽訂購買合同后的幾個(gè)月內(nèi)，發(fā)票的金額是整個(gè)房子的價(jià)格。遲交的也會在交房之前出具，由房產(chǎn)測繪部門進(jìn)行最終面積的測量，開發(fā)商和購房人根據(jù)面積對房價(jià)款進(jìn)行多退少補(bǔ)結(jié)算，在最終確定額度后開具。