廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：房地產(chǎn)市場景氣指數(shù)回升

廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8日介紹，國慶節(jié)期間，廣西房地產(chǎn)市場看房客流、成交量和市場景氣指數(shù)明顯回升。

國慶節(jié)假期期間，廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會跟蹤監(jiān)測15家重點(diǎn)房企。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，15家房企旗下樓盤到訪客流18651組，成交套數(shù)2786套，成交面積281458平方米，成交金額252291萬元。相比2023年國慶假期，累計(jì)到訪客戶及累計(jì)成交金額均實(shí)現(xiàn)同比正向增長。

圖為廣西南寧一售樓部內(nèi)，消費(fèi)者在選購房子。廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會供圖

15家房企超過半數(shù)表現(xiàn)亮眼。到訪客戶方面，有9家房企實(shí)現(xiàn)同比正增長;成交套數(shù)方面，有9家房企實(shí)現(xiàn)同比正增長;成交面積方面，有8家房企實(shí)現(xiàn)同比正增長;成交金額方面，有8家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)同比正增長。

廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，行業(yè)的抽樣數(shù)據(jù)整體表現(xiàn)樂觀，部分樓盤日來訪量是今年9月以前周末日來訪量的近三倍，成交量是去年國慶黃金周的近兩倍。好戶型設(shè)計(jì)、0公攤或負(fù)公攤、好園林環(huán)境、好社區(qū)配套、好物業(yè)服務(wù)等好房子標(biāo)配成為購房者選擇的重點(diǎn)。

從國慶黃金周的市場成交數(shù)據(jù)初步研判，利好政策促進(jìn)市場企穩(wěn)回暖的邊際效應(yīng)正在加速改善。目前廣西壯族自治區(qū)人民政府部門層面正在加快協(xié)同推進(jìn)住房裝修補(bǔ)貼政策落實(shí)，確保年底前兌現(xiàn)到位。同時(shí)，正在加大力度指導(dǎo)各設(shè)區(qū)城市“一城一策”的購房稅費(fèi)補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)助、以舊換新購房補(bǔ)貼、住房公積金支持購房等政策措施落地見效。

廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，業(yè)界普遍形成共識，市場修復(fù)回調(diào)雖然仍遇到許多困難，但是供給端的市場信心正在回歸，需求端購房情緒由觀望轉(zhuǎn)向進(jìn)場。今年十月，有望成為房地產(chǎn)市場持續(xù)向好向穩(wěn)的分水嶺。