2023-06-07 15:23:48 來源：法務(wù)網(wǎng)
小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，產(chǎn)權(quán)證由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)不具有真正的產(chǎn)權(quán)，不能取得國家承認的房屋所有權(quán)證。
法律依據(jù)：
《《中華人民共和國民法典》》第二百零九條
【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》》第六十條
國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
關(guān)鍵詞： 小產(chǎn)權(quán)房 房產(chǎn)證辦理 辦理流程 不動
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