2023-06-07 15:23:48 來源:法務網
小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,產權證由鄉政府或村委會頒發不具有真正的產權,不能取得國家承認的房屋所有權證。
法律依據:
《《中華人民共和國民法典》》第二百零九條
【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
《《中華人民共和國城市房地產管理法》》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
關鍵詞: 小產權房 房產證辦理 辦理流程 不動
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